市房管局北区交易大厅的相关负责人昨日介绍,他们现在还是在对3月份已经交过税的二手房成交情况进行“扫尾”,每天新接的二手房件数比以前少了。
3月二手住房成交价创今年新低
根据市房管局公布的数据,3月份郑州市区二手住房成交了6831套,创历史新高。
不过,在成交量创出新高的同时,3月份二手住房价格却创出了今年以来的新低,每平方米5874元,下跌了252元。同时,也是2008年郑州市开始把二手房和二手住房分开统计以来,单月跌幅最大的一次,也是郑州市从2005年有完整的房产统计数据以来,单月下跌最大的一次。
对此,市房管局相关负责人解释称,3月份二手住房交易量增价跌,主要有两个方面的原因,一是交易双方急于成交,卖方不再坚守最初报价,而是选择平价或降价出售;二是受税收政策不确定性影响,一批老旧房改房集中办理过户转让手续,这部分房屋交易价普遍较低。
市房管局预计,从全年来看,今年二手房全年的交易总量应与去年大致持平或略高于去年。(郑州晚报)
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