对于自住型、改善型商品住房的界定标准，杨斌解释，原则上这部分商品房对于户型，住房面积、价位都有严格规定——中低价位、中小套型。通过控制这一类型的房价，使“夹心层”人群的收入加上住房贷款后能承担得起。至于什么人具备购此类房资格、这类房上市有哪些要求等相关政策，目前正在研究制定中，年内即将出台。
三类房纳入老旧改造
最近几年，北京老旧小区改造是一直在实施的民生工程，但哪些小区能够进入这一范畴。昨日，杨斌还明确了改造小区的标准。
杨斌表示，能纳入改造工程的老旧小区分为三类：一类房子是九十年代左右保温性能比较差的房子；第二类就是没有保温也没有抗震，在唐山大地震前后的房子；第三类是有一部分简易楼，经过鉴定以后，结构上不能过关的。
针对有市民询问自己的老房子什么时候可以纳入老旧小区改造计划，杨斌表示，“我们每个区都成立了老旧房的改造办公室，居民可以通过街道找办公室了解您住的那个楼是不是纳入了今年的改造任务，如果没纳入今年改造任务的话，这几年按照要求都应该逐步改造完，居民可以跟他们反映改造的迫切性，看看能不能及早纳入。就目前的管理办法来讲，关于老旧房的改造是不用个人去申请的，是几级政府共同主动把这些老旧房子都纳入计划。”
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