高端酒店市场现泡沫 平均每4天开1家酒店

来源:地产中国网综合 2013-04-24 09:25:00

按照国家定点酒店政府采购的相关规定:“省级政府所在城市的定点饭店客房套间采购价格应控制在600元以下,标准间和单间应控制在300元以下,其他地级市的定点饭店采购价格应当低于上述标准。”但就是在这样条件下,据华美机构统计,2013—2014年政府定点饭店名单中,全国700家五星级酒店有315家名列其中。

但外资品牌们坚持认为这只是一个暂时的现象。他们相信,北京奥运和上海世博前期大量的建设,最后还是逐渐被消化的例子,足以说明这个问题。

“酒店业的发展不会呈现出一条平稳上升的曲线,会有一些波折。在一个周期里,先出现供给超前,慢慢会被需求追赶上。”马赫澜强调,凯悦旗下所有的品牌与业主的合同期都在20年以上,“大部分项目都需要5~8年的成熟期。”“我认为很多人对中国市场的空间存在错觉。”赵焕焱说,“‘十一五’期间,每年中国酒店扩容12%,豪华酒店扩容17%,同期的平均年GDP增长是11.7%。现在新酒店开发有增无减,但GDP增速已经降到7.7%,情况还会一样?”与此同时,高端酒店还面临着持续的人员缺口和不断上升的人工成本。

喜达屋公司一位管理者介绍,该集团每年在中国新增的酒店数为20家~25家,每家新开业的酒店都需要300名左右的员工。

尽管需要在一两年中为中国的40多个项目找到合适的总经理,但凯悦的扩张幅度,在业内的评价中已属“克制”。

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高端酒店市场现泡沫 平均每4天开1家酒店
来源:地产中国网综合2013-04-24 09:25:00
为迎合地方政府的特殊嗜好,中国开发商们正在努力让他们所进入的几乎每一个县城都拥有一座高档酒店。而跨国酒店品牌在华的轻资产模式,很容易使得三方一拍即合。据中国旅游饭店协会的报告,目前中国平均每四天就有一家国际品牌酒店开业。
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