春交会有优惠 房企加速推盘备战

来源:地产中国网 2013-04-24 08:58:00

目前不少房企为能在4月29日即将举行的春交会迅速抢占市场份额而提前备战。目前,房企们正擦拳磨掌,纷纷打造各自的绝密武器,总的来说可归为四类:优惠折扣、品质取胜、加推新盘、全系联动。

  品质成抢占市场的新利器 项目优惠较去年有所收窄

  为了更多地抢占房交会期间的市场份额,不少房企都会开展各种各样的优惠活动,以折扣、现金券、限时打折等多种形式招揽购房者。比如,去年春交会期间,许多开发商以价换量集中推出折扣,最高优惠8.8折。相比去年的高折扣,今年参展房企给出的优惠有所收窄。但是还是有不少企业在此期间推出优惠,吸引购房者。

  据悉,保利•叶语在将房交会上将推出了“交2万抵4万5”的现场金卡优惠。智地•哥谭将给出5%的限时优惠;位于华阳板块的万科海悦汇城近期推出了20余套特价房;佳兆业君汇上品打出了“叠罗汉版”最高优惠达9个点;南湖世纪则有5%优惠+交5000抵4%的诱人折扣。位于外双楠板块的金辉枫尚,房交会期间除享受1%的优惠外,还可享“砸金蛋、赢家电”等特别的优惠活动。大面板块的世贸城除了加推新房源,房交会期间也会根据人流和现场情况流释放大幅度优惠。城北的中铁•马克公馆有2000元抵15000元的车位代金券让利购房者。

有些企业在房交会期间并不只在“优惠”上下工夫,其优惠项目依旧是赠送面积、全款享受9.5、9.6、9.7折等常规优惠模式。这些房企将重心放在提高楼盘自身的品质上,区域价值、升值潜力、交通便捷、城市发展等因素成了房企们的杀手锏。新浪乐居新闻组踩盘所涉及的几大区域中就不乏这样的房企。城西迎宾大道板块众多楼盘如龙城国际、花邑阳光里等都将地处地铁2号线沿线作为宣传重点,价格逐渐看涨,已经突破6200元/平米。城东攀成钢板块定位于高端住宅,区域发展迅猛、配套完善,均价在15000元/平米,房交会期间并无特别优惠。楼市成熟,小高层、洋房、小别墅聚集的外双楠板块房价继续高位运行,均价在7000—9000之间,房源稀少,优惠幅度收紧。

  业内人士认为,随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高,价格只是购买者考虑的因素之一,区域位置、生活环境、升值潜力等要素更被人看中。本次房交会上众多房企在释放价格优惠的同时也将全方位展示企业品牌和楼盘品质。

 数十房企加推新盘 项目联动成主流

  据了解,本次房交会期间保利绿地、中海、蓝光、置信、恒大、和记黄埔、万华、华宇、金科、中德、中房、国嘉、同新、中大、和信、正成、盛吉立、华信大足等品牌房企都将携项目参展,整个房交会期间将有上万套房源亮相, 60-300平方的多种户型供市民选择。

  连续3年蝉联成都销冠的保利地产将携旗下保利康桥、保利中心、保利公园198、保利城等19个项目参展。产品覆盖花园洋房、城市公寓、高层、低密住宅、高端大平层社区商铺等多种业态。旨在满足青年人的刚需要求,以中小户型为主的保利•叶语、保利•心语、保利•梧桐语等新项目也将会在本次春交会上隆重推出,

  本土著名房企蓝光地产将率旗下的10个项目、200余套房源参展春交会,其中,蓝光COCO系列的COCO时代、COCO蜜城、COCO锦绣、COCO金沙四大项目将会集中亮相房交会并与蓝光的其他项目进行全系联动,共同打造蓝光幸福年,吸引更多购房者。除此之外,房交会期间蓝光还将加推新盘蓝光•东方天地等项目。

  国嘉地产也将在房交会上推出天府逸家、四海逸家、锦江逸家、南湖逸家四个项目,共同展示“逸家系列”的风采。

  以保利蓝光、国嘉为代表的房企已做好准备在房交会三天快速抢占更多的市场份额,同时,也有不少房企瞅准了房交会前后的好时机。为了实地了解房交会前个大楼盘情况,4月17日新浪乐居新闻组全员集体踩盘,实地探访了攀成钢片区、大面板块、华阳板块、北改区域、迎宾大道板块、外双楠板块六个热点区域的33个重点项目,其中绿地锦天府、通用国际时代、世贸城、南湖世纪等13个项目要在房交会期间或前后开盘,也主要是为了借助房交会之势来分得市场蛋糕。

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春交会有优惠 房企加速推盘备战
来源:地产中国网2013-04-24 08:58:00
目前不少房企为能在4月29日即将举行的春交会迅速抢占市场份额而提前备战。目前,房企们正擦拳磨掌,纷纷打造各自的绝密武器,总的来说可归为四类:优惠折扣、品质取胜、加推新盘、全系联动。
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