如皋市经济开发区一位不愿透露姓名的副主任向《每日经济新闻》记者介绍称，根据开发区工作部署，陆地方舟项目区附近的村民必须在2011年底前全部搬迁，村民土地采取征地和租地相结合的方式，征地按相关文件执行，租金是粮田每年每亩1000斤大米的市场价，期限待定。

村民抱怨，搬迁补偿费用过低、没有及时到位。对于村民的说法，如皋市经济开发区管委会办公室负责人对《每日经济新闻》记者表示：“村民们多数是非常配合我们工作的。新的政策要求以‘土地换社保’，这是对失地农民的基本保障。这也是省里的政策，很多村民没有理解，这很正常，说明我们的工作还没有做到位，这个急不了，需要将工作继续深入做细。”项目用地手续“正完善”/尚未搬迁的村民坚持要求看到当地政府用地的合法手续，当地政府部门是否具备呢？

《每日经济新闻》记者就此采访了如皋市国土资源局，该局土地利用科王娟科长表示，陆地方舟项目用地作为如皋市市政府重点项目，土地手续应该报批了一部分，具体情况应向副科长李洪兵了解。李洪兵则称不清楚情况，让记者进一步联系开发区分局的蓝局长和开发区管委会办公室。

如皋市经济开发区管委会办公室负责人则称，“陆地方舟项目选址位于如皋市经济开发区，是经过多方慎重考虑的。目前汽车零部件产业园在城市建设拓展区范围内，土地性质是一般农用地，不属于基本农田保护区范围，用地方式一般为先租后征，逐步完善。陆地方舟项目我们能招商过来并立项非常不容易，用地的问题肯定会解决好。企业招商不易，服务更难，政府必须给他们解决好用地的问题。陆地方舟项目原计划用地在1200多亩，由于种种原因现在实际占地只有几百亩地。”在项目占地西侧，大面积的土地正在平整。正在忙碌的工人姚师傅告诉《每日经济新闻》记者，这些地都属于陆地方舟项目占地，总共有1000多亩。自己也是镇南村6组的村民，陆地方舟项目占用的就是该村的土地。“没有公章的书面用地动员书是2010年4月4日发出的，同年秋天，不管我们同不同意土地就都被占了！我们村里现在被占用的面积涉及1、2、3、4、6、7、9等几个组的地，总共1100多亩。其中3、9组就不存在了！涉及近230多户搬迁。”姚师傅说，这个项目前段时间因为征地纠纷闹得很厉害，主要的原因是用地手续不全，另外一方面是因为与村民间的补偿问题没有落实到位。现在可能已经批好了一部分，是化整为零。分期报批的，前期是先租后征，用租地的时间报批征地。