分拆商业地产资产谋上市
薛建雄告诉《每日经济新闻》记者，要解决目前动迁进度慢的难题，拥有充足的资金是首要前提。瑞安房地产在近期也进行了一系列融资行动。3月28日，瑞安房地产发布公告，按每3股分发1股比例供股，每股供股价1.84港元，较当日收市价3.34港元折让44.9%，发行不多于22.5亿股供股股份，集资最多41.37亿港元。募集的资金将用于帮助加快上海太平桥项目及瑞虹新城项目的搬迁进度，收购相关资产及业务，以及偿还现有的债务。
今年年初，罗康瑞还宣布将成立一家名为“中国新天地”的公司，将集团旗下的商业资产全部分拆出来打包装入其中，并谋求上市。此举被业内认为是为瑞房减负，将商业资产分拆之后，一方面可上市融资，一方面瑞安房地产将转型为快速周转的住宅开发商，其业绩和资金面都将得到改善。
不过，资本市场似乎并不认可目前瑞房的动作。美银美林在4月3日的报告中表示，因负债率上升但缺乏销售，瑞房去年下半年信贷状况恶化，供股虽暂时有助缓解资产负债表压力，但不足以缓和短期的再融资风险。（每日经济新闻）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
