420雅安芦山地震发生后,成都的众多开发商大力参与抗震救灾的同时,仍然维持了高速推盘状态。20日当日,四川多家开发商的多个楼盘推新,记者走访多家楼盘的售楼部看到,现场购房者仍然很多,多数楼盘表示,销售情况良好,420地震对成都楼市并未造成明显影响,周末开盘仍然热销。
19盘推新
本月楼市供应热力不减
根据记者不完全统计,4月成都预计有19个项目推新,虽然低于上月供应,但大大好于前几轮调控下的行情。20日地震发生后,在线记者第一时间联系到绿地、恒大、保利、万科等数十家房企相关负责人,得到的回答近乎一致——不会放慢开发和推盘的节奏,并且将更高标准管控施工质量。
据机构相关数据显示,19个推新项目中,主城区占比58%,近郊占比42%,远郊无新推项目统计。纯新盘占比42%,老盘新推占比58%。从供应户型面积段看,刚需和改需户型均有推出,50至90平方米面积的刚需小三房是推新主流户型。从区域上看,城南高新区推盘项目最多,其中的大魔方项目,是市场高度关注的焦点项目。此外,七彩花都三期、西锦国际广场、金科天籁城、交大香悦等也是全新登场。本月,保利百合花园、龙湖金楠天街和郡原·山外山等项目的认购情况也非常好,累计销售量很可观。
楼市未受地震影响
众多楼盘周末销售情况良好
“一方面是捐款捐物积极赈灾,另一边是销售中心的供销两旺。”业内人士对20日房地产企业给出了这样的评价。面对震情影响和“国五条”的新一轮调控,原本一些业界人士和机构预期成都楼市4月可能会出现短时期的成交量萎缩,但进入4月至今,成都楼市成交非但没有降温,反而出现了连续两周成交量上涨的情况。
据相关周报数据,4月1日至4月7日,成都市主城区新建商品住宅备案成交45.88万平方米,4月8日至4月14日,成都市主城区新建商品住宅备案成交53.93万平方米。环比和同比均有较大幅度增长。4月15日至4月22的周成交数据尽管尚未公布,但根据记者综合统计多家开发商提供的成交数据,并不弱于4月第一周情况。
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