“按照处理历史遗留问题的相关规定，如开发商被吊销营业执照或者主体注销的，可由购房者代为申请办理相关手续，市规划国土委就吊销开发商的营业执照问题曾致函市场监督管理局，但因该公司存在司法查封，未能吊销营业执照”。这也是香荟雅苑房产证办理不能由业主代为申请办理的原因。
不久前，市信访局召开协调会，会议议定由深圳投资控股有限公司督促海鹏公司向市产权登记中心发起申请，为香荟雅苑业主办理房产证。市规划国土委多次与正在处理海鹏公司物业的律师联系，其答复是香荟雅苑不在其委托事项之列。截至目前，开发商仍然未申请完善相关手续。
地产律师：
业主属无辜 应获房产证
业主究竟如何维护自身权益，通过法律途径取回自己的房产证?深圳房地产律师张茂荣认为，开发商对业主有限期办证的义务，因“欠地价”导致房产证缺失，属于责任违约行为。根据目前的现状，如果开发商名下还有资产，相关部门应作出行政处罚决定，将其资产拍卖，补缴齐欠款，使开发商获得可以办理房产证的资格;如果开发商名下没有任何资产，已经破产清算，应中止其债务关系，终止一切处罚决议，并帮助业主尽快办理房产证等相关证件。（广州日报）
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