裴长洪答：观察期
政府的房地产调控，就像修一把万能的钥匙，要去打开房地产调控之门，但这个门又不是一把锁，锁眼可能有好几个。现在的问题是，肯定能打开某几个锁眼，但是不知道打开这几个锁眼，门就开了呢，还是所有的锁眼都打开门才能开，所以是进入了观察期。
陈东琪答：政策消化期、行业分化期、交易准备期
从政策层面上看，政策震动很大需要消化。从行业、市场来讲，应该是进入分化期，内部需求和外部需求都很大的城市，房地产市场估计还有上涨的动力，但内部需求不足的中小城市影响会很大。从交易角度来看，卖房的人是在想卖还是不卖，买房的人在想买还是不买，双方进入一个准备或者等待期。
王洪卫答：楼市叛逆期、政策过渡期
楼市青春期到了开始叛逆了。以前调控的时候大家预期房价要跌了，结果一看上当了，又报复性上涨。但是这次调控大家成熟了，青春期叛逆开始了，赶在政策出台之前抢购，推动了房价的进一步上涨。
从政策来看，我觉得进入了一个过渡期，这次的调控更多的是从财政金融政策来调的，没有较多使用计划经济的手段。但是这种财政金融政策的调控还是单兵作战，没有从整体上考虑房地产市场和国民经济的关系。但是这种信号已经发出来了。
吴柏钧答：矛盾和博弈期
政府的调控目标不够清晰，所以政策会产生矛盾；老百姓看起来现在很迷茫，实际上心里非常清楚。所以说在这样的情况下，最后一个非常清晰的路径何时会出现，大家都在博弈。
贾生华答：恐慌期、观望期、变革期
3月份老百姓拼命在卖房和买房，痛苦和恐慌。4、5、6月是一个观望期。下半年可能进入一个变革期。（扬子晚报）
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