广州金融街“下令”:新小贷租铺至少300平米

来源:地产中国网综合 2013-04-23 09:22:00

据《南方都市报》报道   今年4月,广州市金融办批准17家第二批入住金融街小贷公司。而越秀区金融街管理公司要求新入驻小贷公司承租面积不能少于300平方米。面对如此的要求,业内人士近期观望着第二批小贷公司的入驻。

街内租金高出街外一倍

尽管租铺面积标准比此前下降,但17家将第二批入驻广州民间金融街的小额贷款公司,将面临着较高的租金要求。

然而,较高的租金水平让小贷公司进退两难。“目前地铺均价在300至400元/平方;楼上租金为100元/平米。我了解到的情况是,对于新入驻的小贷公司,30 0平方米的经营面积是最低要求。”业内小贷行业一名高层告知南都记者。另一位业内知情人士亦透露称,“地铺租金最少300元/平米,最多350元/平米;二楼以上最少150元/平米,最多180元/平米。据悉,去年6月份小贷公司进驻按越秀区金融街管理公司要求,租赁办公面积不能少于600平米。10小贷公司最多面积1060平米,最少603平米。“平均管理费15元/平米,租约一签就要5年,仅租金、管理费一项,小贷公司每年平均需支付至少70万,甚至150万以上。”资深业内人士透露称。据业内人士透露,以富力中心甲级写字楼的标准,此前是150元/平方米,目前微涨至190元/平方米。而爱群大厦则大约在100元/平方米。

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广州金融街“下令”:新小贷租铺至少300平米
来源:地产中国网综合2013-04-23 09:22:00
今年4月,广州市金融办批准17家第二批入住金融街小贷公司。而越秀区金融街管理公司要求新入驻小贷公司承租面积不能少于300平方米。面对如此的要求,业内人士近期观望着第二批小贷公司的入驻。
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