“您第一次从北京来看房?我们项目5月中旬开盘，预计均价在5500元/平方米。”并未惊讶于记者的“北京客户”身份，售楼员辛小姐熟稔地介绍情况。
记者在72平方米的两居样板间登记表上看到，截止到下午4点，这一个样板间就登记了21组看房客户。而周四、周五的工作日，一天的看房登记量也在20组上下。“最近每天都有人来看房，超过一半的客户都是从北京来的。”辛小姐乐呵呵地表示，香河的房价不高，北京调控政策一出，很多买不了房的人就涌到了香河，“我们目前的登记量已经达到开盘量的两倍。”
分析：北京调控带来“挤出效应”
“4月份以来，楼盘的访客量有明显增长，不少客户都是被限购后从北京挤出来的。”在采访中，河北当地开发商私下透露，北京“国五条”细则的出台，确实给周边几个城市的新盘项目带来了人流量，市场需求多了，价格自然也会有所上涨。
“这也是市场自然选择的过程。”上海易居研究院研究员严跃进分析，受北京“限购”政策的影响，部分置业者将会舍弃在京安家的打算，而选择北京周边区域。而随着北京城市的不断往外扩展，加上包括交通在内的相应配套设施的完善，类似于燕郊、大厂、廊坊等郊区城市将会成为在京工作的外地人的新家。（北京晚报）
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