首页>经济学家趣答“填空题”“后调控时代”楼市走势分析
来源：地产中国网 2013-04-22 10:33:00
上个月末，30多个城市密集出台了落实国五条的文件。人民日报官方微博也特地制作了一则“填空题”，“细则实施后，房地产市场将进入___期?”请网友来完成这个填空。在昨天的论坛上，十位经济学家面对这道题，也分别给出了自己的答案。
沈明高答：忐忑期
这一次的国五条总体上增加了市场的不确定性，尽管调控总的方向并不是很清楚，但调控一旦开启，对于房地产市场仍会带来一定的风险。楼市的地区性分化会进一步加大，沿海地区一二线城市仍有发展的机会，但三四线城市会有一定的压力。
高波答：加速复苏期
从全国的房地产市场来讲，进入了一个加速复苏期。但是一二线城市已经较热，去年下半年开始已经复苏了。三四五线城市去年下半年日子过得不是太好，现在是缓慢复苏。
史晋川答：政策空窗期
这一次政策的出台，以及最后实施的过程表明，全国的老百姓对政府在房地产市场上的调控，已经产生了高度的理性预期。在这种情况下，可能难有新的政策出来，因为新政策只要出来的话，都会被地方政府和老百姓的预期所抵消。
刘志彪答：又惊又喜期
惊是说害怕房价涨得太快带来更严厉的宏观调控。喜当然就是投资会升值，现在有人动不动就说我有上千万了，这钱在哪，就是手上的房子。
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