燕达国际健康城的困局:医养结合发展遇挑战

来源:地产中国网 2013-04-22 10:11:00

一河相隔之殇

从地域来看,燕达虽然位于燕郊,却紧邻潮白河,河东为燕郊,河西则为北京。虽然仅是一河之隔,但对于燕达的处境而言,却已是两番天地。

最现实的问题是医保。目前,燕达国际医院是“三河市城镇医疗保险定点医院”,但对于三河当地的老百姓而言,这个标榜具有国际水准的医院却是他们高攀不起的。

“同样是拍一张片子,到当地的人民医院只需要60~80元,在燕达却需要120元,你觉得当地的老百姓会如何选择?”上述知情人士反问记者。他透露,在2011年7月到当年年底,燕达国际医院曾经推出过打折特惠活动,当时门诊量迅猛提高,但到活动结束时,门诊量却又很快地滑落了。

从燕达的定位来看,它是希望吸引在京工作的外籍人士和高端消费人群,但阻碍的因素依然是医保。“如果是国际医院的话,能通过国际的JSI认证,国际性的医保就能进来,这样应该可以吸引到部分外籍人士,但是这个认证要经过非常严格的评定,凭借燕达国际医院目前的状况,还达不到。”胡晶说,“但如果是具有北京医保的人,他在燕达国际医院看病,医保无法报销,他肯定也不会选择这里。”

而据公开资料显示,北京通州区也正在规划和建设国际医疗服务区,其设定的模式“医教研养康”一体化,与燕达的模式相比较其实是大同小异。“只是,通州的项目更具有天时地利人和,单就它处于北京区域内这一点来说,就不知比燕达项目多了多少先机。”

而在一位长期在燕达工作的内部人士看来,除了外界的一些因素以外,燕达内部的管理问题也极为突出。“这么说吧,对于规模这么大,这么专业的一个项目来说,显然需要非常专业的操盘手来运作,但是,燕达的管理模式还是家族式的。它的采购和财务两个工作分别由董事长的两个女儿所把着”。

我们曾希望就燕达内部的管理问题询问胡晶的看法。当问到她为何离开燕达时,她并未正面回应,只是说:“中国的企业大多如此,打江山的人并非守江山的人”。

燕达健康养护中心副总经理周素娟曾在接受媒体采访时表示:“资金上我们是有来源保障的,当时我们给燕达的规划是5到10年才会见到盈亏平衡点,计划到3期工程才逐步考虑投资回报的问题。”因此,从燕达运营两年多的情况来断言它的成败,显然是不公允的。诚如专家所言:一切交给市场去验证吧。(地产中国网&中国房地产报)

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燕达国际健康城的困局:医养结合发展遇挑战
来源:地产中国网2013-04-22 10:11:00
种种迹象显示,一直处于亏损中的燕达国际健康城(以下简称“燕达”)的投资者——燕达实业集团董事长李怀有点“绷不住了”。
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