“4·25”广州楼市末班车?又是一个“大忽悠”

来源:地产中国网 2013-04-22 09:42:00

经过疯狂的3月“末班车”楼市后,进入4月中下旬的楼市恢复平静。正当研究机构纷纷得出一二手楼市3月冲高后成交量大跌的结论后,广州市部分区的房地产交易登记中心“诡异”地出台“4月25日前递件的二手房交易必须完税,否则将重新核价”的通知。

记者在一些房产论坛上看到,网友都普遍预测“难道20%个税静悄悄到来了?”一些打算入市的买家这回也不淡定了。在这些准买家要出手之前,且让记者回顾一下赶搭末班车的后遗症。

3月份的末班车效应很大程度是由市场舆论所推动,大部分人因恐慌而匆忙入市,透支了未来几个月的买房消费。其实,匆忙入市往往衍生出不少问题。广州一位购房者事后慨叹道,没看清房子又没有仔细经过价格谈判就入市,结果买贵屋,同类型房源只卖160万,她买的价格是165万元,价差5万元足够让她重新装修那个二手房。

北京市的3月末班车“后遗症”也接踵而来,至少有10个买家投诉匆忙买回来的二手房原来带有长期租约,他们买到的二手房居然也是“期房”。张先生原本打算今年10月结婚,3月份看房时中介说租期即将届满,他不疑有诈,于是匆忙签约付款,成交后原业主又拿出一份租约,原来该业主早已长租10年给一位租客,并一次性获得10年租金,该租客再转租给下一家。中介所谓的“租期即将届满”,是指短租的租客,张先生买来的婚房要等10年后才可以收楼。北京市一名律师介绍说,近一个多月来,二手房交易纠纷要比平时多一倍以上。

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“4·25”广州楼市末班车?又是一个“大忽悠”
来源:地产中国网2013-04-22 09:42:00
经过疯狂的3月“末班车”楼市后,进入4月中下旬的楼市恢复平静。正当研究机构纷纷得出一二手楼市3月冲高后成交量大跌的结论后,广州市部分区的房地产交易登记中心“诡异”地出台“4月25日前递件的二手房交易必须完税,否则将重新核价”的通知。
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