此次北京出现20%个税被转嫁的案例是给房地产调控敲了一个警钟，任何市场上的宏观调控都不可脱离市场规律——供需关系，在当前房地产市场调控中，目前的调控政策大部分是在抑制需求，而增加供给——保障房建设则显得杯水车薪。在房地产调控伊始，各大开发商资金链承压而采取以价换量的销售手段，同时各大城市采取限购政策，这就形成短暂的试产供需平衡，也是房价较为平稳的时期。随着时间的推移，开发商资金状况转好，而越来越多的购房者符合购房要求，房地产市场供需再次失衡，需大于求的状况再次出现，房价也重拾升势。所以，房地产市场的调控离不开供需双方的调整，但其关键在于供给。
成家立业一直都是年轻人的梦想，刚需是毋庸置疑的，哪怕下一代将来每人都拥有一套或者两套的房屋，但就目前来说，买房依然是年轻人最为看重的。所以，房地产调控必须注重供给。在北上广等一线城市，新房供应不足的情况下，二手房供应量就尤为重要，相关部门应该通过税收等政策让那些闲置的二手房房主把房子“吐出来”，也应允许他们获得收益。
房地产调控必须要符合市场规律，否则不仅不能起到应有效果，反而会对市场发展造成障碍。（中国产经新闻报）
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