首地大峡谷购物中心或转让 传凯德商用或接盘

来源:地产中国网综合 2013-04-22 09:22:00

据《中国经营报》报道   近日,一则关于“首地大峡谷购物中心”所有者华坤商业投资管理有限公司(以下简称“华坤商业”)全部股权挂牌转让的消息,在业内备受关注。华坤商业是首都机场地产集团(以下简称“首地集团”)的全资子公司,而位于北京南城的首地大峡谷购物中心则是华坤商业的主营项目。

素有“京南第一Mall”之称的首地大峡谷购物中心是首地集团打造的第一个商业项目。作为外行较早涉水商业地产投资的项目,首地集团对这一项目的投入不可谓不用心。从置地、建筑、规划、招商到后期运营,全力投入。然而在耕耘三年后,首地集团却突然将其转手拍卖,是由于经营不善还是另有隐情?

股权转让

根据交易条件,受让方必须为企业法人或者私募基金机构。若是前者,则要求净资产不低于20亿元;若是后者,则要求可供投资的资金不低于20亿元。

3月28日,北京产权交易所网站发布了首地集团转让华坤商业100%股权的消息。据了解,此次转让挂牌价为7亿元,另外,受让方还需承担华坤商业10.6亿元贷款,总交易额将达到17.6亿元。

成立于2005年7月的华坤商业是首地集团的全资子公司,主要经营房地产开发和物业管理等相关业务,经营范围包括房地产开发、物业管理。华坤商业也是首地集团首个商业地产项目——首地大峡谷的开发商和管理运营商。根据交易条件,受让方必须为企业法人或者私募基金机构。若是前者,则要求净资产不低于20亿元;若是后者,则要求可供投资的资金不低于20亿元。另外,此交易还规定,本项目不接受联合受让。

业界传闻接盘者可能是凯德商用。对此,记者向华坤商业进行求证,其相关负责人表示:“我们对于受让方的条件提出了较高的要求,符合条件的肯定是信誉良好、具有实力的企业,但究竟花落谁家,目前我们也无法得知。”

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首地大峡谷购物中心或转让 传凯德商用或接盘
来源:地产中国网综合2013-04-22 09:22:00
近日,一则关于“首地大峡谷(项目招商信息)购物中心”所有者华坤商业投资管理有限公司(以下简称“华坤商业”)全部股权挂牌转让的消息,在业内备受关注。华坤商业是首都机场地产集团(以下简称“首地集团”)的全资子公司,而位于北京南城的首地大峡谷购物中心则是华坤商业的主营项目。
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