据《中国经营报》报道 近日，一则关于“首地大峡谷购物中心”所有者华坤商业投资管理有限公司（以下简称“华坤商业”）全部股权挂牌转让的消息，在业内备受关注。华坤商业是首都机场地产集团（以下简称“首地集团”）的全资子公司，而位于北京南城的首地大峡谷购物中心则是华坤商业的主营项目。
素有“京南第一Mall”之称的首地大峡谷购物中心是首地集团打造的第一个商业项目。作为外行较早涉水商业地产投资的项目，首地集团对这一项目的投入不可谓不用心。从置地、建筑、规划、招商到后期运营，全力投入。然而在耕耘三年后，首地集团却突然将其转手拍卖，是由于经营不善还是另有隐情？
股权转让
根据交易条件，受让方必须为企业法人或者私募基金机构。若是前者，则要求净资产不低于20亿元；若是后者，则要求可供投资的资金不低于20亿元。
3月28日，北京产权交易所网站发布了首地集团转让华坤商业100%股权的消息。据了解，此次转让挂牌价为7亿元，另外，受让方还需承担华坤商业10.6亿元贷款，总交易额将达到17.6亿元。
成立于2005年7月的华坤商业是首地集团的全资子公司，主要经营房地产开发和物业管理等相关业务，经营范围包括房地产开发、物业管理。华坤商业也是首地集团首个商业地产项目——首地大峡谷的开发商和管理运营商。根据交易条件，受让方必须为企业法人或者私募基金机构。若是前者，则要求净资产不低于20亿元；若是后者，则要求可供投资的资金不低于20亿元。另外，此交易还规定，本项目不接受联合受让。
业界传闻接盘者可能是凯德商用。对此，记者向华坤商业进行求证，其相关负责人表示：“我们对于受让方的条件提出了较高的要求，符合条件的肯定是信誉良好、具有实力的企业，但究竟花落谁家，目前我们也无法得知。”
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