郑州市区住宅均价跨入七千元时代

来源:地产中国网 2013-04-19 14:19:00

2012年4月,郑州市公布当年一季度商品住房均价达5957元/平方米时,不少市民惊呼:郑州房价快到6000元/平方米了。昨日,郑州市公布了今年一季度市区商品住宅价格:7206元/平方米。但是,这次市民的反应已不那么强烈。

伏笔早已埋下。去年,“地产巨鳄”万科强势进驻郑州市场,引发业内震动。实际上,近两年,外来知名房企相继入郑,不仅提升了房屋品质,也拉动房价上涨。

更深刻的原因还是供求关系和土地价格。3月底,郑州市区商品住房累计可售面积接近2012年3月底342.03万平方米的历史低点。商品住房良好的销售形势和有所减少的供应造成短期内的供求矛盾,对房价预期产生深刻影响。正如大家所见:商品房销售形势较好,开发企业资金压力减轻,降价意愿降低,部分楼盘上调价格;人们置业时更注重一步到位和房屋品质,对高房价接受度变高。一季度,区域价格相对较高的金水区、郑东新区销售量并不逊色,为65.94万平方米,占市区商品住宅销量的35.12%。

“地王”的影响也开始显露。现在在售的房地产项目用地,多为2010、2011年的开发土地,当时有多宗“地王”产生,土地成本较高,导致这些项目入市后房价普遍较高。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
郑州市区住宅均价跨入七千元时代
来源:地产中国网2013-04-19 14:19:00
2012年4月,郑州市公布当年一季度商品住房均价达5957元/平方米时,不少市民惊呼:郑州房价快到6000元/平方米了。昨日,郑州市公布了今年一季度市区商品住宅价格:7206元/平方米。但是,这次市民的反应已不那么强烈。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved