土地流转主题投资风生水起 房地产开发长期受益

来源:地产中国网 2013-04-19 12:06:00

去年底以来,新型城镇化引发的A股主题投资一波接着一波。土地流转被认为是城镇化成功与否的关键因素,这一主题受到市场资金的追捧。分析人士指出,土地流转将给市场带来多重利好,与之相关的基础设施建设、房地产投资、民生类投资以及相应的消费行业均有望受益。

期待多重利好

去年底以来,手握土地资源并涉及土地流转改革的上市公司表现抢眼。例如,中华企业因为拥有上海崇明岛东滩的农用地块,表现强势。辉隆股份通过流转得到安徽滁州1.4万亩土地承包权,期限15年,去年12月曾连续3个交易日涨停,股价飙升近40%。中国武夷、上实发展、威华股份、罗顿发展等公司也具有土地流转概念,股价曾大幅飙升。

中信证券认为,农村集体建设用地的流转将带来三波利好。首先,农村建设用地的整理和开放将带动相关区域的基础设施和房地产投资;其后,农民进城居住将带动与房地产相关的消费需求以及民生类的投资需求,包括医院、学校建设需求等;最后,农村人口“市民化”可以为产业调整结构和转移提供劳动力,生活的市民化则将拉动城镇消费需求。这三波利好将随着土地流转和城镇化建设逐步释放。

房地产开发长期受益

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土地流转主题投资风生水起 房地产开发长期受益
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分析人士指出,土地流转将给市场带来多重利好,与之相关的基础设施建设、房地产投资、民生类投资以及相应的消费行业均有望受益。
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