刚刚出台的新城南行动计划(2013-2015年),新计划安排公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等4类232项重大项目,总投资约3960亿元,比老计划(2010-2012年)增加了1000亿元。亦庄作为北京重点发展的新城和唯一的国家级经济技术开发区、北京东部发展带的重要节点,再次迎来发展契机。
正因为看到这一点,万科、保利、城建、中化方兴等品牌房企抢滩亦庄,大大提升了整个区域楼盘的居住品质。
“区域发展前景显著,楼盘品质又不输于主城区,而房价却与主城区有很大差距,亦庄自然成为刚需族置业主战场。”北京大学城市规划设计中心副主任沈体雁表示。在沈体雁看来,随着城市在单中心向多中心演进,就会有新的城市中心出现。亦庄是世界500强和新兴战略产业的集聚地,吸引了一批非常年轻、时尚、有创意、有激情的新型创业阶层,正在形成新的就业中心,升值潜力较大,也适合年轻人去购买。
据记者了解,目前最受刚需置业群体关注的亦庄河西区,是新兴的亦庄核心区,主要受益于新城南行动以及亦庄核心扩容带来的发展良机。在亦庄新城规划中,该区域也是亦庄近期重点打造的“配套服务设施完善、环境宜人的综合性居住新区”。该区域配套资源丰富,据大兴区教委消息,北京十一学校亦庄分校将于今年9月开学。同时该区域还规划有大型体育中心、商业、文娱、医疗、生态公园等诸多配套。
品牌房企打造全新产品线
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