昨天，国家统计局发布3月份70个大中城市房价变动情况。与上月相比，68个城市的新建商品住宅价格上涨，涨幅最高达到3.2%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，3月房价上涨与需求集中释放有关，随着国五条实施深入，新政对以改善性需求为主的二手住宅市场影响更为明显。价格有可能出现止涨。
与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为11.2%。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有2个，上涨的城市有59个。3月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。
“需求集中释放助涨3月房价。”刘建伟分析，3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。
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