首页>雅戈尔零成本占地：宁波动物园票价为北京10倍
来源：中国经济网 2013-04-19 10:25:00 作者：郭晓伟
雅戈尔激进拿地王库存难消化
自1979年成立以来，雅戈尔长期致力于服装产业的发展。早在1992年，雅戈尔开始进军房产领域。自此，雅戈尔对土地便一直爱不释手。
进入21世纪的第一个十年，是雅戈尔集团房地产事业高歌猛进的十年。
在上海、杭州、宁波、苏州等地，雅戈尔积极拿地，屡夺“地王”桂冠。2007年7月，雅戈尔以14.76亿元的高价竞得杭州商学院地块，折合楼板价高达1.6万元/平方米，首获“杭州地王”，之后雅戈尔将其开发为“御西湖”项目。2010年9月，雅戈尔正式落子长风核心区，以26000元/平方米的价格，一举创下当时上海的单价地王纪录。2010年12月，雅戈尔又以24.2亿元总价，拿下杭州申花53号和申花56号地块，根据当年的这两块地块的楼面价，分别是17751元/平方米和18114元/平方米，刷新杭州当时土地出让的单价纪录。
随着各地王项目逐步进入销售阶段，加之当前国家对楼市控制力度加大，雅戈尔高库存的压力也越来越大。截至2012年年底，雅戈尔的存货余额达234.73亿元，撇除雅戈尔服装业务的库存金额达15.21亿元，雅戈尔在地块板块的库存达219.52亿元，占比雅戈尔去年年末流动资产的七成。
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