如今,许多市区的豪宅都出现了“跳水”现象,不少高端楼盘的价格出现“腰斩”。
浙江省温州市物价局监测预警分局的监测显示,2012年温州市住宅交易价格明显下降,新建商品住宅销售价格同比下降14.3%,全年新建商品住宅成交均价25886元/平方米,同比下降24%。
上述数据显示,温州楼市仍面临巨大的库存压力。2013年温州市区市场供应可能达到160万平方米,该供应量是2012年市区新建商品住宅销售量的2.4倍,是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍,预计需要约29个月去库存。
已经有一些开发商甚至把温州列为“禁区”。“这个行情,至少在几年内都很难回来了,纵观去年到现在,只要是到温州市场的开发商,基本都是在赤裸裸地肉搏。”在温州瓯海大道拿下一幅地块的开发商对记者表示,这里的竞争太激烈,利润空间已经十分稀薄。(来源:第一财经日报)
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