锡名下有房再买就算二套

来源:地产中国网综合 2013-04-19 09:48:00

据江南晚报报道,陈女士咨询:最近,关于首套房的政策让我很焦灼。我有一套曹张新村的房子。现在年纪大了,几个子女凑钱给我买了一套清扬御庭的房子改善居住条件。面积要比曹张这套大一点。考虑到在大套房子装修入住前没有地方住,所以我还是要住在曹张的房子里,等到大套房装修好后入住,再计划把小套房卖掉。请问如此一来,清扬御庭的那套房子会算二套房吗?税收方面是如何算法?

记者春秋:

按照政策,陈女士名下已有曹张的房子,再购的清扬御庭自然就属于二套房。在契税方面,新购二套以上住房,不管其面积大小,契税一律按3%征收。

陈女士若是将曹张的房子卖掉,清扬的那套房子就成了唯一一套住房。将来陈女士要是再购房,那么再次新购的房屋就是二套房了。需要注意的是,在卖掉曹张这套房子之前,按照目前的税收政策,对于曹张的房子仍将征收房屋成交评估价1%的个税。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
锡名下有房再买就算二套
来源:地产中国网综合2013-04-19 09:48:00
陈女士咨询:最近,关于首套房的政策让我很焦灼。我有一套曹张新村的房子。现在年纪大了,几个子女凑钱给我买了一套清扬御庭的房子改善居住条件。面积要比曹张这套大一点。考虑到在大套房子装修入住前没有地方住,所以我还是要住在曹张的房子里,等到大套房装修好后入住,再计划把小套房卖掉。请问如此一来,清扬御庭的那套房子会算二套房吗?税收方面是如何算法?
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved