杭州迎来推地潮 45宗地块1941亩待价而沽

来源:地产中国网 2013-04-19 09:45:00

昨日,杭州市国土资源局披露了杭州主城区新一批预公告地块,总计共45宗地块,土地面积约1941亩,可建面积约372万平方米。较上一次预告的1226亩而言,此次推地力度更强。

从预告地块来看,呈现宅地占比小、地块可建面积小、集中在新城区等特点。例如,在45宗待售地块中,住宅用地为9宗,共计581.53亩,占29.96%。如果除去商住用地中的商业部分,那么宅地的份额就更小。

在此次土地出让计划披露前,即4月7日,杭州市国土资源局下发了主城区2013年度《读地手册》显示,在剩余的三个季度,杭州共计有92宗4495亩地块待出让。换而言之,此次计划出让的地块,占全年计划供应总量的43.18%。

杭州市密集推地与当下楼市热度不无关系。今年一季度,杭州主城区商品房新房成交量累计达到1.13万套,创近7年之最。其中1、2、3月成交量分别达到4635套、1902、4751套,均为近4年同比新高。

不过,杭州市政府此举也很容易让人联想到地方政府的土地财政。将城市发展前景“绑架”在卖地收入上,利用土地财政来给建设输血的城市发展模式被外界称为“杭州病”。

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来源:地产中国网2013-04-19 09:45:00
昨日,杭州市国土资源局披露了杭州主城区新一批预公告地块,总计共45宗地块,土地面积约1941亩,可建面积约372万平方米。较上一次预告的1226亩而言,此次推地力度更强。
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