据长沙晚报报道，昨日，湖南省国土资源厅地产处发布《2013年第一季度湖南省土地市场动态检测分析报告》。一季度湖南土地供应总量为2691公顷，其中新增用地1358公顷，占50.5%，较去年同期下降7.0%。其中基础设施等其他用地供应1001公顷，占供应总量的37.2%；工矿仓储用地683公顷，占25.4%；房地产用地1007公顷，占37.4%。全省土地出让总价款为183.60亿元，较去年同期增加35.6%
长株潭房地产用地比例最高
在房地产用地供应方面，报告显示一季度全省供应量为1007公顷，同比去年一季度增加1.4%，环比去年四季度减少48.9%。其中商服用地供应量为320公顷；住宅用地供应量为687公顷，同比减少3.2%，环比减少53.4%。
一季度哪个区域供应了最多的房地产用地？报告显示，长株潭地区、环洞庭湖地区、大湘西地区和泛湘南地区四大区域中，长株潭达到全省比重的28.8%（其中住宅用地达到207公顷），领先于其他区域。
长沙商服用地出让均价大涨
在颇受市场关注的土地出让价格方面，报告显示，一季度全省房地产出让均价为1683.8元/平方米。其中商服用地出让均价为1930.9元/平方米，住宅用地出让均价为1557.3元/平方米。
因商业地产持续走热，商服用地的出让均价出现明显上涨。其中，长株潭地区商服用地出让均价同比上涨102.1%，升至3468.8元/平方米。
“中心城区的优质地块与发展潜力区域的新增优质地块入市，成为出让均价上扬的主要原因。”省国土资源厅地产处处长王宽苏表示，比如开福区芙蓉中路原火车北站、现金融生态区的两宗商务金融地块出让，其成交价款占到长沙市一季度商服用地成交总价款的66.4%，直接推高全市的商服用地均价水平。
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