记者了解到,截止到今年1季度,北京房租每套每月的均价为3360元,呈逐年上涨的趋势,现在每年平均涨幅为10%左右,但由于基数大,租金价格还是让很多人难以承受,这也让很多租房者在市区内不得不选择相对较便宜的隔断房群租,有的则被迫选择远郊区租房。
北京居民称,居住在燕郊那边
记者:你在燕郊租的房子多少钱?
居民:1000多,以前的时候就几百块钱就800左右吧
记者:现在涨到多少了?
居民:1500
记者:为什么跑那么远去租房啊?
居民:市区内的房子太贵了。
北京居民称,住在顺义,
记者:您在那租房子多少钱一个月
居民:100多块钱吧
记者:多少钱??
居民:100多
记者:怎么会那么便宜啊
居民:因为那地方可能是离这边比较远,它不是那种楼房,它是那种村里的
记者:那您住那么远的话,每天上班要多久?
居民:差不多两个多小时吧。
记者随后走访了北京市区内的几家房产中介门店,这里的工作人员告诉记者,周边的小区这些年价格一直在上涨,国五条在北京落地后,又有不少业主主动来要求再提高租金价格。
北京某房地产中介门店范经理称,我们的一个老业主,从2000年回迁房一直到现在,去年聊的时候2000年回迁房刚回来的时候能租到2000多,但是去年给他租到6300,今年说一些原因吧,可能装修吧,可能各方面的原因,价格要想租到7000。
房地产业内专家胡景晖表示,6月到9月我们会面临一个暑期的租赁高峰,虽然我们这些年新建了很多轨道交通设施,租赁的需求有向城市周边扩散的这么一个趋势,包括合租的比例提示,也降低了事实承担的租金成本,但整体来看今年我们整个房租的涨幅水平,我们能把它控制在两位数以内,应该说在现实的市场状况上已经是一个比较理想的效果了。
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