北京房租价格5年翻近一倍 市民感叹租不起

来源:地产中国网综合 2013-04-19 08:48:00

记者了解到,截止到今年1季度,北京房租每套每月的均价为3360元,呈逐年上涨的趋势,现在每年平均涨幅为10%左右,但由于基数大,租金价格还是让很多人难以承受,这也让很多租房者在市区内不得不选择相对较便宜的隔断房群租,有的则被迫选择远郊区租房。

北京居民称,居住在燕郊那边

记者:你在燕郊租的房子多少钱?

居民:1000多,以前的时候就几百块钱就800左右吧

记者:现在涨到多少了?

居民:1500

记者:为什么跑那么远去租房啊?

居民:市区内的房子太贵了。

北京居民称,住在顺义,

记者:您在那租房子多少钱一个月

居民:100多块钱吧

记者:多少钱??

居民:100多

记者:怎么会那么便宜啊

居民:因为那地方可能是离这边比较远,它不是那种楼房,它是那种村里的

记者:那您住那么远的话,每天上班要多久?

居民:差不多两个多小时吧。

记者随后走访了北京市区内的几家房产中介门店,这里的工作人员告诉记者,周边的小区这些年价格一直在上涨,国五条在北京落地后,又有不少业主主动来要求再提高租金价格。

北京某房地产中介门店范经理称,我们的一个老业主,从2000年回迁房一直到现在,去年聊的时候2000年回迁房刚回来的时候能租到2000多,但是去年给他租到6300,今年说一些原因吧,可能装修吧,可能各方面的原因,价格要想租到7000。

房地产业内专家胡景晖表示,6月到9月我们会面临一个暑期的租赁高峰,虽然我们这些年新建了很多轨道交通设施,租赁的需求有向城市周边扩散的这么一个趋势,包括合租的比例提示,也降低了事实承担的租金成本,但整体来看今年我们整个房租的涨幅水平,我们能把它控制在两位数以内,应该说在现实的市场状况上已经是一个比较理想的效果了。

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北京房租价格5年翻近一倍 市民感叹租不起
来源:地产中国网综合2013-04-19 08:48:00
物价在涨、房价在涨、房租自然也跟着上涨,在上个月国五条正式落地以后,由于限购和税率的变化会将一部分原本打算买房的人继续留在租房市场,那么这是否又会推高北京的房租价格呢?
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