两个典型“烂尾楼”
烂尾20年龙津花园重新开盘
龙津花园位于龙津西路216号~236号,对面即是荔湾区的大型楼盘——富力广场,距离中山八路地铁站、荔枝湾涌的步行距离不到10分钟,地理位置非常优越。周边的楼盘相继崛起,楼价升了再升,由开始每平方米三四千元一直升到两三万元,而这座龙津花园却“烂尾”20年。
曾乐民进入广州市建筑置业有限公司时才30多岁,如今已年过半百。他说,龙津花园由广州市穗城房地产开发有限公司于1993年开发。项目用地面积2023平方米,规划建筑为地上22层约21000平方米,地下1层约1000平方米。当时正是广州房地产业“风生水起”、价格一路高歌的时候。
1996年,建设单位(广州市建筑置业有限公司,亦是股东之一)因资金、管理及债务等问题而停工,项目第一次“烂尾”,并引发多次上访。2000年,项目接手重建单位(外资企业)因合同纠纷再次烂尾。直到2011年,广州市建筑置业有限公司、广州市穗城房地产开发有限公司成立清算组工作组,引进资金重新启动。
记者昨日在现场看到,高20余层的单体楼已经完工,正在进行房间装修。一楼大堂已经整饰一新,摆上了楼盘模型,有市民在咨询何时开盘。
据项目清算组负责人隆景才介绍,在政府部门的牵头协助下,目前已解决140户回迁户办理房产证,并解决了回迁户临时水电问题,房屋户型调整为70~110平方米,原预售房已全部回购,办理手续后将整体开盘。
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