三峡集团豪掷10亿昆明首拿地 进军房地产?

来源:地产中国网 2013-04-19 07:44:00

4月17日,三峡集团在昆明以近10亿元的价格一举拿下位于盘龙区龙泉街道办事处4宗共计307.49亩住宅用地。这是昆明4月份以来首批以底价成交的土地,也是三峡集团首次在昆明布局。

三峡集团拿地是打造昆明总部基地,还是进军房地产市场?

昆明市土地与矿产权交易中心交易处某联系人向记者称,他们只是负责土地拍卖,对于拿地者的背景与动机等并不清楚。记者致电三峡集团北京总部,但其电话一直无法连线到相关的对接部门。

全国工商联房地产商会理事吴新坚认为,如果三峡集团进军房地产,这是多元化业务的需要。

无对手的竞拍

作为电力行业巨头的三峡集团,在地产人士眼里,似有进军房地产的迹象。据悉,三峡集团所拿下的上述4宗地块紧密相连,占地约合307亩,均位于昆明市盘龙区龙泉街办事处且最大容积率也仅有2.3,绿地率超过40%,出让年限为70年。总底价为9.83亿元,而仅竞拍保证金高达7.87亿元。

云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研向记者表示,“企业是干什么的?有句话说,‘企业不盈利,就是犯罪’。也就是说,哪里赚钱,企业就会到哪里去”。

公开信息显示,三峡集团源于开发长江、建设三峡的需要,经国务院批准并于1993年9月成立,共有10个全资和控股子公司。其中,中国长江电力股份有限公司为集团公司控股的上市公司,是集团电力生产管理主体。而其他子公司均以电力开发为主,三峡集团与房地产开发业务并无直接的关系。

据云南当地媒体报道,在当天的竞拍现场,三峡集团相关负责人未过多透露项目的相关信息,也仅有其一家公司举牌竞拍。

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三峡集团豪掷10亿昆明首拿地 进军房地产?
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4月17日,三峡集团在昆明以近10亿元的价格一举拿下位于盘龙区龙泉街道办事处4宗共计307.49亩住宅用地。这是昆明4月份以来首批以底价成交的土地,也是三峡集团首次在昆明布局。
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