据无锡日报报道，延续着2012年的暖冬，无锡楼市一季度开局不错。据市场网数据显示，2013年无锡一季度商品房总计成交149.66万平方米，同比去年上涨32.6%，其中，商品住宅总成交面积124.9万平方米，同比上涨32.4%。

业内人士表示，一季度虽遭遇“新国五条”的阻击，但一些高性价比的品质楼盘的热销，让这个春天的楼市成交数据十分“漂亮”。

品质楼盘相继发力支撑一季度数据

据市产监处提供的数据显示，2013年无锡一季度商品房总计成交套数为14901套，同比去年上涨42.6%；其中，商品住宅总成交套数为10866，同比上涨32.7%。

成交量上升，与恒大、碧桂园、万科、九龙仓、融创等品牌房企的相继发力不无关系。今年元旦之时，九龙仓时代上城推出三期繁华里9号楼和8号楼04单元118-137平方米多享户型，仅2小时房源几近售罄。从这一热销开始，众多房企开启了新一年的热销。

1月中旬，位于锡山区的碧桂园和恒大相继推出众多房源入市，碧桂园推出二期精装户型，推出的70—127平方米的170余套房源在2小时内售罄。而恒大首次开盘推出的精装户型也吸引了近千人排队，2小时揽金逾3亿元。

受春节影响，2月锡城楼市稍显“脆弱”，商品房成交量仅为2589套。但与往年的春节月份相比，这已是一个不错的成交水平了。数据显示，今年2月无锡市区商品房成交量比去年春节月份明显增长，增幅为38.41%，而商品住宅的增幅更是高达69.37%。

就在人们纷纷揣度“金三”走势如何之时，一连串的新政出台，打乱了整个市场的走势。业内人士表示，新政对二手房的影响比较大，对新房市场的影响较小。所以在观察一段时间后，市场又继续按照原有节奏进行。

3月末，还是碧桂园，时隔两个月再次加推176套精装高层房源，但相较上一次开盘均价涨了约400元/平方米，却仍然挡不住购房者的热情。类似的“翘尾”行情在锡城各区上演，保利、红豆等房企加入行列，也直接导致3月商品房成交环比上涨了105.3%，其中商品住宅成交环比增长达119.62%。