首页>3月楼市成交97万平 销量达到2011年以来最高值
来源：地产中国网 2013-04-18 09:25:00
据第三方机构数据，3月郑州商品房成交量为97.01万㎡，达到2011年来市场成交的峰值，环比上涨138.94%，同比上涨50.33%;当月商品房供应面积64.71万㎡，供求比仅为0.67，供不应求态势较为明显，为2011年以来供求比最低值。在这其中，郑州商品住宅市场丝毫不减火热态势，3月成交量达到84.45万㎡，环比上涨136.62%，同比上涨53.32%。
“在郑州地方细则出台之前的空当期，置业者衍生出的恐慌性购房心理导致大批需求涌入市场，而房产企业亦加紧楼盘推售节奏，促成3月份的郑州楼市量价齐升的火热局面。”一位机构人士分析说。
而有业内人士认为，新政出台后，不少购房者担心未来入市门槛太高、购买成本增加，这一恐慌心理加快了入市节奏。尤其是改善性购房者，希望赶在地方版细则出台前出手。同时，由于被抑制的购房需求依旧庞大，今年一季度，楼市延续了去年底的“暖冬”行情。
刚需支撑楼市，改善型恐慌入市
多年后，如果翻开郑州楼市的词典，“刚需”一定是最为浓墨重彩的一笔。郑州楼市作为刚需为主的市场，“刚需”一词无论从房地产历史的维度还是在开发商们的记忆里，始终会有一席之地。
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