房企为分散风险纷纷加码商业地产

来源:地产中国网综合 2013-04-18 09:05:00

据《长沙晚报》报道,面对不断升级的住宅市场调控,各大房企针对商业地产业务频繁调整。今年1月9日,万科集团商用地产管理部在北京成立,此部门将承担整合万科旗下各类商用资源,探索适合万科未来发展的商业地产模式;2月28日,龙湖商业在迎来10周年之际推出“金苹果”计划,拟缩短商铺、写字楼等销售型商业物业的闲置周期,并提高租金收益;绿地、华润等企业,均建立商业地产运营公司;华远地产董事长任志强也表示,将适当增加商业地产的比重……

万科龙湖、首创、华远等房企先后做出战略调整,加码商业地产以谋求产品多元化。无论是推出的土地类型还是新上市产品,长沙楼市的商业地产热度也在持续加强。业内人士分析,商业地产始终游离于楼市调控之外,因此,一旦调控升级,房企便纷纷祭出加码商业地产的招数,以求分散风险。这种调整的背后,则是楼市调控政策的持续深入,以及部分调控手段的长期化。

但同时也有声音指出,此前盲目投资的积累,已经给商业地产领域带来一定风险,房企转型的步伐和力度,需慎之又慎。

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房企为分散风险纷纷加码商业地产
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据《长沙晚报》报道,面对不断升级的住宅市场调控,各大房企针对商业地产业务频繁调整。今年1月9日,万科集团商用地产管理部在北京成立,此部门将承担整合万科旗下各类商用资源,探索适合万科未来发展的商业地产模式;2月28日,龙湖商业在迎来10周年之际推出“金苹果”计划,拟缩短商铺、写字楼等销售型商业物业的闲置周期,并提高租金收益;绿地、华润等企业,均建立商业地产运营公司;华远地产董事长任志强也表示,将适当增加商业地产的比重…
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