3月，受政策“末班车效应”影响和市场需求的集中释放，北京别墅市场与整个新房市场状况一致，均走出量价齐升行情，这在本月别墅成交TOP10榜单中有明显表现，无论是成交套数、成交面积还是成交金额的排行，均改变了以往少数项目占据主导位置的局面，整体水平均有提升。
3月北京别墅成交套数TOP10
从成交套数的排名来看，前十名项目成交量均在10套之上，共成交141套，占总成交量的一半。其中，排名第一的是中建红杉溪谷，本月销售22套；
3月北京别墅成交金额TOP10
在成交金额的排行中，前十位项目共成交14.89亿元，占本月总成交额的54%。位列TOP10的项目中多数为千万级以上高端别墅产品，其中龙湖颐和原著单月成交两套近亿元别墅，成为本月最大亮点，而套均总价在5000万以上的高端别墅项目远洋LAVIE本月也成交5套，成交金额达2.57亿元，以价格优势占据本月成交金额TOP10的首位；
3月北京别墅成交面积TOP10
成交面积排名前十的项目总成交面积达到45169平米，占总成交面积的45%。
3月北京别墅成交均价TOP10
在成交均价排行中，本月TOP10中有4个项目成交均价均在50000万/平米之上，这在很大程度上拉升了整个市场的成交均价水品。其中，颐和原著以76450元/平米的价格居于首位，同为老牌项目的京润水上花园则以73641元/平米的均价位列第二。
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