首页>从2013住交会看郑州房产市场 需求“烧”旺楼市
来源：地产中国网 2013-04-17 17:15:00
2013年大河春季房展(住交会)于上周日在郑东新区国际会展中心落下帷幕，住交会历来被看成全年楼市的风向标，展会上的楼盘成交信息将对下半年楼市产生一定的影响，因此无论开发商还是购房者都对此次房展会倍加关注。那么，精彩过后，本届春季住交会又给我们传递了省会楼市未来发展的哪些信息呢?
中小户型需求依然旺盛
本轮调控以来，刚需置业群体成为支撑楼市的主力军，甚至有人认为，楼市得刚需者得天下。这点在本次住交会上也得到了证明，据统计，本次参展的住宅项目，80%都是刚需项目，从区域分布来看，二七区、中原区、金水区、高新区的刚需项目较多，地铁1号线和2号线的快速建设，让这些板块成为刚需一族的热点置业区域，从而也推动了开发商的推盘积极性，刚需置业成为本次房展会最受关注的话题。
在这些刚需的刺激下，事先做足了功课的开发商都纷纷以中小户型作为此次住交会的主打产品。在非常国际、亚星盛世等主打刚需的项目展厅里，看房者络绎不绝，人气爆棚，同样主打刚需的谦祥万和城，虽然位于高新区板块，但是通过地铁概念的宣传，也吸引了一大批刚需购房者，置业顾问小张告诉记者，从展会期间的到访及意向客户登记数量来看，效果很不错。
竞合地产董事长王东表示，“从我们的成交数据来看，调控以来，刚需产品尤其是中小户型产品一直很受市场欢迎，同时，公司市场部调查数据显示，60平方米-90平方米的户型成为近六成置业者的关注对象。具体数据为，57%的置业者更倾向于60平方米-90平方米的中小户型，而90平方米-120平方米的户型成为29%的受访者的意向户型，60平方米以下和140平方米以上的占比则相对较少。”
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