侧重休闲业态
社区商业是城市商业的重要组成部分，在国外，社区商业占到60%-70%的比例。以往谈及社区商业，会把社区购物中心、综合超市、专业店、便利店、餐饮店等作为主力业态。但是，随着购物习惯的变化，尤其是电子商务的发展，社区商业中的电器专业店正在做调整。
苏宁、国美、大中等家电卖场此前为占领市场大量开店，但店面经营质量并不佳，甚至拖累了整体业绩。苏宁云商总裁金明此前在接受北京商报记者采访时就谈到，未来苏宁社区店、乡镇店等业态将持续调整，也就是关闭。据悉，苏宁会通过培育辐射力更大的区域旗舰店方式同时配合线上平台苏宁易购，提高市场占有率。
国美电器去年三季度通过关闭低效门店、调整战略等减少了全年亏损面。家电观察人士刘步尘就明确表示，国美想扭亏，只有一个办法，就是采取保守政策，继续优化店面，提高单店收入和盈利。国美在一线市场不仅要继续实行门店优化，在二线市场也不应以开店为主。
不过，与电器店形成鲜明对比的是，侧重休闲的咖啡店、茶馆在社区商业中快速崛起。正在筹划开咖啡馆的蔡女士向记者表示，咖啡馆不是单纯的餐饮店，而是小型集会、交友的重要场所，“80后”消费群体在这方面有较强的需求。
政府发出“集约化”信号
其实，北京的社区商业主体仍以住宅底商为主，这些商铺不是开发商持有物业，多半各自为政，很难形成整体规划与有效引导，品牌的构成也比较杂乱。这是社区商业普遍存在的问题。
但是，近年社区商业构成逐渐品牌化，与政策引导密不可分。在2011年初，北京市商务委发布了《关于推进社区商业便民服务工作的通知》，鼓励连锁经营企业加快向社区发展，采取收购、兼并、直营连锁或特许加盟等方式，整合分散的社区商业资源，改造提升现有社区内的小型门店，实现专业化、规范化、标准化经营。同时，引导地产开发商等社会资源创建社区商业新模式。
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