3月9房企赴港融资40亿美元

来源:地产中国网综合 2013-04-17 09:24:00

记者昨日从中原地产研究中心获悉,3月房企赴港融资再活跃,共有 9 笔知名房企赴港融资共40亿美元。而在2012年全年,知名房企海外融资额仅百亿美元左右。龙湖地产有关负责人表示充分受益于海外融资较低廉的成本。

同时,不少中小房企正谋划赴港上市,拓宽融资渠道。据路透社报道,至少有六家中国内地房地产商正准备今年在香港上市筹资共16.5亿美元。

“受限于融资渠道,房地产行业资金状况仍不容乐观,”广东省房协秘书长王韶向记者表示,随着海外项目的增加,房企积极赴港上市融资或发行海外债券将成为趋势。

密集赴港上市融资

“3月知名房企赴港融资共有9笔,在经历了2月春节的低谷之后,市场再度活跃。” 中原地产研究中心负责人张大伟告诉记者。

一位开发规模达百亿的广东开发商告诉记者,内地房企赴港融资的意向非常明显,“未来几年,我们肯定也是要慢慢等这个机会,并不断做相关的准备。毕竟房地产对资金的需求太重要了。”

消息显示,拟于二季度启动上市交易的企业包括广东的龙光地产,拟募集金额3亿美元;江苏无锡的五洲国际,拟募集金额为2亿美元;广东深圳的毅德地产,计划募集2亿美元。

另有三家内房企业计划今年下半年上市,包括重庆的协信集团、北京的金辉中国以及山东的金山地产。其中,协信计划募集3.5亿美元。金辉由美银美林负责4亿美元的交易。花旗正安排金山地产2亿美元的上市计划。

记者从上述一家投行人士获悉,这些举动的真正用意在于,借助上市公司的地位和平台,展开有效的海外融资以及其他各种融资,“这样他们可以在离岸市场发行债券,以相对较小的成本融资。同时内地银行一旦放宽向地产商贷款的限制,已经上市的房地产企业可按更好的条款获得银行贷款。”

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3月9房企赴港融资40亿美元
来源:地产中国网综合2013-04-17 09:24:00
记者昨日从中原地产研究中心获悉,3月房企赴港融资再活跃,共有 9 笔知名房企赴港融资共40亿美元。而在2012年全年,知名房企海外融资额仅百亿美元左右。龙湖地产有关负责人表示充分受益于海外融资较低廉的成本。
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