记者昨日从中原地产研究中心获悉，3月房企赴港融资再活跃，共有 9 笔知名房企赴港融资共40亿美元。而在2012年全年，知名房企海外融资额仅百亿美元左右。龙湖地产有关负责人表示充分受益于海外融资较低廉的成本。
同时，不少中小房企正谋划赴港上市，拓宽融资渠道。据路透社报道，至少有六家中国内地房地产商正准备今年在香港上市筹资共16.5亿美元。
“受限于融资渠道，房地产行业资金状况仍不容乐观，”广东省房协秘书长王韶向记者表示，随着海外项目的增加，房企积极赴港上市融资或发行海外债券将成为趋势。
密集赴港上市融资
“3月知名房企赴港融资共有9笔，在经历了2月春节的低谷之后，市场再度活跃。” 中原地产研究中心负责人张大伟告诉记者。
一位开发规模达百亿的广东开发商告诉记者，内地房企赴港融资的意向非常明显，“未来几年，我们肯定也是要慢慢等这个机会，并不断做相关的准备。毕竟房地产对资金的需求太重要了。”
消息显示，拟于二季度启动上市交易的企业包括广东的龙光地产，拟募集金额3亿美元；江苏无锡的五洲国际，拟募集金额为2亿美元；广东深圳的毅德地产，计划募集2亿美元。
另有三家内房企业计划今年下半年上市，包括重庆的协信集团、北京的金辉中国以及山东的金山地产。其中，协信计划募集3.5亿美元。金辉由美银美林负责4亿美元的交易。花旗正安排金山地产2亿美元的上市计划。
记者从上述一家投行人士获悉，这些举动的真正用意在于，借助上市公司的地位和平台，展开有效的海外融资以及其他各种融资，“这样他们可以在离岸市场发行债券，以相对较小的成本融资。同时内地银行一旦放宽向地产商贷款的限制，已经上市的房地产企业可按更好的条款获得银行贷款。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
