上海写字楼供需双涨 成交额环比上涨52.79%

来源:地产中国网综合 2013-04-17 09:11:00

据国际金融报报道,环球金融中心将其27层写字楼楼面以2.96亿元的价格售出,这带火了上海写字楼整体成交。昨日,记者获悉,上周(4月8日至4月14日)上海写字楼成交面积53895.36平方米,环比上涨55.81%;成交总额约为11.38亿元,环比上涨52.79%,成交均价环比微降1.94%,报于21109元/平方米。

松江万达广场、嘉定嘉福汇和奉贤卓越世纪中心今年以来分别成交了509套、437套和383套,位居写字楼成交套数前3名。“可商可住的LOFT项目热销,助推写字楼成交套数在3月达到2687套的历史高位。卓越世纪中心自开盘以来,更售出2043套的LOFT产品。”克尔瑞上海机构研究总监薛建雄称。

“卓越世纪中心如仅以住宅或写字楼为主体开发,如此巨大的项目可能要5至10年才能聚集人气。但按区域需求特点,把住宅、LOFT和甲级写字楼按合理比率开发,便能在短期内聚集人气。该案LOFT项目热销的同时,售出了88套街铺,预期第三季度上市的住宅将被热捧。”薛建雄认为。

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环球金融中心将其27层写字楼楼面以2.96亿元的价格售出,这带火了上海写字楼整体成交。昨日,记者获悉,上周(4月8日至4月14日)上海写字楼成交面积53895.36平方米,环比上涨55.81%;成交总额约为11.38亿元,环比上涨52.79%,成交均价环比微降1.94%,报于21109元/平方米。
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