“总的来说,必须符合土地调控的要求,确保‘三类住房’(保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房)用地计划占住房计划总量的70%以上,房价上涨较快的地方需适当地增加供应。”上述负责人表态。
中国房地产学会副会长陈国强表示,所谓的计划供应并不等同于实际成交,楼市调控以来,土地市场偏冷,房屋新开工面积与房企土地购置面积同比连续数月处于下行通道,近年来,全国供地计划完成情况也并不乐观。
记者查阅近三年的土地计划供应情况看到,2010年计划供应18.47万公顷,实际完成12.54万公顷,计划落实率67.89%;2011年的计划落实率为62.34%;2012年的计划落实率为92.87%。
杨红旭也表示,今年一季度,房地产开发企业土地购置面积同比下降22.0%,随着“国五条”的落地执行,今年供地计划完成的压力很大。
国土部相关负责人表示,国土部已将“对供地率低城市进行专项督察”列为今年的重要工作之一,完不成的地方将予以问责。
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