房企慎入三四线城市
部分线城市土地供应减少，反映全国楼市“两极分化”依然明显。大型房企拿地热情不减，但也主要集中在一线城市和部分热点二线城市，对楼市疲软的三四线城市仍保持谨慎。
从今年一季度来看，房企在拿地积极性比去年同期更为积极，尤其是万科、保利等实力型房企。据CRIC统计，保利地产一季度拿地412万平方米位居榜首，万科和绿地拿地则都超过了350万平方米，分别位列第二和第三。
金地集团董事长凌克表示，金地今年拿地速度会加快，今年金地预计拿出150亿元用于土地储备。其一季度分别在北京、杭州等地入手9个项目，累计斥资70亿元。
不过，从拿地的区域来看，大型房企主要选择环渤海、长三角、珠三角等区域里的一二线城市。而对于三线城市，大型房企拿地普遍谨慎。
此外，由于各地土地供应均加大中小户型项目的供应，房企在产品设计上也转向中小户型。因力推中高端产品在2012年实现业绩增三成的招商地产日前表示，今后会尽量推一些偏向中低价位、中小户型的产品，从而均衡产品结构。金地集团总裁黄俊灿也表示，公司今年新推的346万平方米产品中，中小户型产品占比将达80%，加上此前库存的产品，全年可供销售房源达546万平方米，中小户型产品占比65%。而在2011年，中小户型产品在总供给中仅占49%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
