发改委高调处罚违规楼盘 千万元罚单被指太轻

来源:地产中国网 2013-04-17 08:01:00

处罚被指太轻

作为楼市“国五条”之后的第一张全国性罚单,此次涉案的8个项目,几乎都是刚需、刚改的中低端楼盘,高端楼盘未在处罚之内。而每家企业100多万元的罚款,被业界普遍认为处罚太轻。

克而瑞上海机构研究总监薛建雄对地产中国网表示:“目前房地产行业利润太高,相比之下,这笔罚款就显得太低。”但同时他还强调,本次被处罚的项目其实是前期积压下来的小事件,处罚的主要目的是震慑作用,令不法开发商有所顾忌。

亚豪机构市场总监郭毅对此亦表示认同,她认为处罚不是目的,市场警示作用更重要,提醒部分开发商要严格遵守市场规则,倡导市场公平,避免购房者信息不对称现象的发生。

针对被处罚的都是普通楼盘一事,薛建雄认为,高端楼盘买家的谈判能力强,而中低端楼盘的购买者谈判能力较弱,需要靠政府的公共力量。

而郭毅则认为,在住宅市场上,刚需和刚改楼盘的产品占比较高,在全国巡查过程中出现问题也会更加普遍、繁多,易被作为典型,与楼盘档次关系不大。

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发改委高调处罚违规楼盘 千万元罚单被指太轻
来源:地产中国网2013-04-17 08:01:00
地产中国网采访的被处罚房企认为,未及时明码标价等现象很普遍,被充当了典型。业界则普遍认为,此次处罚时间滞后、力度太轻。
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