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商品房销售额增加6成地方财政收入暴涨13.7%

来源：地产中国网 2013-04-16 10:03:00 作者：孙春祥

楼市房地产商品房销售地方财政经济

国家统计局昨天公布2013年第一季度国民经济运行情况，数据显示，今年一季度，全国商品房销售出现井喷，销售面积和销售总额分别较去年同期大增37.1%和61.3%。这一数字在同日财政部发布的数据中得到了呼应：地方财政收入因此大幅增长13.7%。

数据显示，一季度，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%(扣除价格因素实际增长19.9%)，增速比上年同期回落3.3个百分点，比去年全年加快4个百分点；其中住宅投资增长21.1%，较去年同期加快2.1个百分点。

在房屋销售方面，一季度，全国商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比去年全年加快35.3个百分点，上年同期为下降13.6%。其中，住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%，增速比去年全年加快51.3个百分点，去年同期为下降14.6%，其中住宅销售额增长69.0%。

房地产销售的火热为地方财政带来强劲增长。财政部昨天公布的一季度公共财政情况显示，今年1至3月份，全国公共财政收入32034亿元，增长6.9%，比去年同期回落7.8个百分点。其中，中央财政收入14606亿元，同比下降0.2%；地方财政收入(本级)17428亿元，同比增长13.7%。

财政部表示，一季度中央财政同比下降，主要受经济增长趋于平缓、结构性减税以及一般贸易进口增幅低等因素影响，而地方财政收入增长，主要是房地产市场成交额增加，相关地方税收相应增加。

数据显示，在一季度主要归地方所有的税种中，营业税为4596亿元，同比增加561亿元，增长14%；土地增值税822亿元，同比增长34.7%；契税917亿元，同比增长38.3%；城镇土地使用税404亿元，同比增长7.5%；耕地占用税432亿元，同比增长7.9%。

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