“1+7”变“8+3”全新大区域合作

成都商报记者从成都市房地产交易中心获悉，“8+3”成都经济区是今年1月11日成都经济区暨三州区域合作联席会议上确定的最新规划调整，是将此前成都、德阳、绵阳、遂宁、乐山、雅安、眉山、资阳“1+7”区域合作，扩容为包括阿坝、甘孜、凉山在内的“8+3”区域合作。因此，为进一步构建一二三圈层和泛成都经济圈紧密承接、相互融合、互利多赢的“新型区域发展格局”，加强经济区之间的合作和互动，促进房地产行业交流和资源共享，本届房交会首次专门设立大成都经济区主题展示，将房交会的招商展示范围扩展到大成都市以外。

据最新消息，首次设立的成都经济区主题展区设在4号馆，将会有包括乐山、眉山、德阳、遂宁、绵阳、资阳、凉山等地的众多楼盘首次登台亮相，而在其中，乐山、眉山、简阳、洪雅等地还组织本地开发商“组团登场”，展示各地的宜居特色和区域形象。组委会相关负责人表示：“在房交会上设立这样一个窗口，也是想充分发挥成都‘首位城市’的作用，搭建一个房地产展示交流推广的全新平台，展示经济区城市品牌和房地产发展。”

优质楼盘集体亮相 为购房者提供新方向

作为这次“8+3”成都经济区中的参展大鳄，眉山房管局计划组织20多家房地产企业参展本次房交会，并已确定了1000平米的现场展位。“为了在这次房交会上集中展现眉山宜居的特色形象，我们采用了组团的形式，对参与的开发商也提出了一定的要求，首先开发面积必须在50亩以上，建筑体量在10万平方米以上，其次必须是有品牌责任感的诚信企业。”眉山房管局李主任表示，眉山通过房交会的平台走出来、参加覆盖整个四川的大型节会活动，可以加大眉山的城市营销力度，让更多的四川人以及外来人口了解眉山的交通、区位、人文、人居环境优势，亲近眉山、定居眉山。

地处成都半小时经济圈内、以成都经济区南部中心城市为目标的乐山，届时将有9家优秀的住宅及商业地产项目抱团参加房交会，包括四川展诚投资开发有限责任公司（嘉州长卷项目）、立事达集团（滟澜洲项目）、乐山五洲置业发展有限公司（五洲汉唐项目）、四川瑞松置业有限公司（瑞松·中心城项目）等，乐山房管局市场管理科科长文红介绍说：“此次乐山市政府组团参与成都房交会旨在展示乐山城市形象，优美人居环境，宣传乐山，各参展单位将代表乐山优秀房地产企业展示乐山楼市形象，树立乐山房产企业品牌。”

此外，记者通过多方渠道了解到，简阳、德阳都将组织参展团，届时有多个优质楼盘亮相房交会；而德阳、西昌、攀枝花、遂宁等城市也有开发商携带旗下楼盘积极参与，在房交会现场布置展位，吸引成都的购房者及投资客群。

交通催生新生活方式 度假物业将迎新高

“8+3”成都经济区中规划的多个城市，堪称目前四川最热的旅游度假城市，例如乐山、雅安、西昌、攀枝花，在这些城市由旅游资源而催生的度假物业、养老产业近几年也成为楼市热点。其中西昌、攀枝花更是因为“阳光之城”成为成都、重庆购房者最受欢迎的物业投资地。

交通的便捷性永远是房地产发展的第一要素。据了解，成绵乐城际铁路预计于2013年底建成通车，这条轨道交通起于绵阳江油市，经德阳市、成都市、眉山市、乐山市中区，止于峨眉山市。正式通车后，从乐山站到双流站约27分钟；到成都南站约30分钟；从眉山到成都东客站仅需18分钟。

“成绵乐城际铁路建成，必将成为成都城市群最重要的联系纽带，为这条交通轨道上的房地产行业带来快速的发展，加强二、三级城市和成都的无缝对接。”四川展诚投资开发有限责任公司副总经理何流告诉记者，本次携带旗下旅游地产项目嘉州长卷参展第41届房交会，契机之一就是成绵乐城际铁路即将开通，将吸引更多的人群到集历史文化、山水文化、佛教文化、旅游文化和时尚休闲文化于一体的乐山来度假和定居。

作为川内投资客的大热区域，西昌、攀枝花也因为将和成都的距离拉近，形成房地产行业的快速增长和发展。据了解，连接西昌、攀枝花和昆明三大城市的成昆铁路复线预计2014年完工，建成后成都到西昌两个半小时，到攀枝花3个小时，到昆明也只需要5个小时。

无论是以地理位置取胜，达到冬御寒夏避暑作用的攀枝花、西昌等地；还是山水资源丰富的景观取胜地眉山、乐山、峨眉山等风景区，都为四川的旅游地产提供了丰富多彩的选择。相关专家预测，伴随着交通的快速发展，未来一两年内，川内度假地产将掀起新一拨热潮。

半小时经济圈闪光 共同做大楼市蛋糕

在“8+3” 成都经济区涵盖的城市中，成都经济区不是只停留在纸上和概念中，而是实实在在地发生着变化。据了解，成都和资阳、眉山、德阳等周边城市都已经合作建设产业园，甚至与汶川县合作建设产业园。从水利、交通共建，到产业链的分工配合，都是经济区建设逐步加深推进的表现。其中，眉山更是相继提出了眉山“融入成都、错位发展”，“融入成都、一体发展”，“融入成都，同城发展”的思路。

在交通方面，围绕成都枢纽建设机制的创新交通，快速路和轨道交通的发展，更是将不少周边经济区划归入到成都的“半小时经济圈”范围内，其中包括，成都德阳快速路、成都简阳快速路、成乐绵城际铁路、成渝客专等，将简阳、德阳、绵阳、资阳到达成都的时间缩短在半小时内。

成都作为“首位城市”，将充分发挥对区域内其他成员的“带头带动引领”作用，促进城市之间的资源整合，造福川内购房者置业居家的跨区域需求，“全域成都”下的交通勾画更让人们对未来市域内的便捷穿行充满了期待。