通用时代国际社区营销总监王海：一手房市场，新政对于销售没有产生特别大的抑制或者促进，它仍然处于一个相对平稳的阶段。消费者更加理性，有些偏向于一步到位，买房的因素考虑更多，房子的功能性考虑得比较多，不希望买完以后又有缺憾。从这方面来说，出现了中心区的大户型相对销售快进的一个现状。投资兼自住的客户会更加偏向于自住。

长沙融科智地房地产开发有限公司副总经理曾志舜：没有变化，是最大的变化。长沙3月末发布的房价控制目标，充分表达了地方政府对于长沙房地产市场的认知程度及对调控意义的理解深度，比较务实，贴近市场规律。新政出台前后，从市场的表现来看，二手房短期内出现了引爆，但随即趋于平缓，一手房在这一个月里仍表现以刚需为主，相对稳健，整个市场环境良好。

中建信和地产副总经理钱荣：新政公布还是对市场有一定影响，主要是体现在消费者的心理上，市场出现了两极分化的情况，不同楼盘可能各自的感受都不一样，一方面能够明显感受到犹豫的客户增多了，但另一方面，3月成交量并没有下降，还有所增加。

湖南保利房地产开发有限公司副总经理雷东辉：新政一月中，就我们在售的楼盘来看，高端客群尤其是投资意向为主的客群开始观望。越是实力客对政策敏感度越高，保利目前在售的产品主要集中在高端物业包括住宅和投资物业，所以在新政出台以来，也感觉到高端客群的这一心理变化比较明显。

绿地地产集团长沙置业有限公司副总经理杨毅：从2月下旬中央宣布国五条到3月31日长沙出台限价目标的这段真空期，因担心限购以及房贷利率提升的影响，一部分的消费者积极出手，成交量并没有因为国五条而产生太大波动。但是接下来，因为购房者对地方国五条细则的期望，会让市场进入一个短时间的观望期，可能在一两个月的时间内影响到成交量。

碧桂园湘渝区域营销总监邹卫胜：新政前后，最大的变化还是出现在二手市场上，二手房市场出现了冰火两重天的情况，突然在3月份成交量是暴增的。与此同时，一手房刚需和改善性的需求也急剧加大，一手房也一度紧俏。

湖南顺天地产集团总经理何洪伟：政策的调控下，市场正逐渐趋于稳定。不论是购房者，还是开发商，都看清了市场的形势和状况：政府不是为了抑制房地产市场的发展，而是抑制这个市场中不合理的需求。在这样一个前提下，对住宅的投资投机行为被最大限度地降低，而刚需和商业物业的投资需求则没有受到影响。

湖南金科房地产开发有限公司副总经理谭晋：新政一月，政策给人的感觉是“雷声大、雨点小”，至少长沙楼市是这样的，到目前也没有实质性的政策出台。

反映到市场上，二手房成交量开始萎缩，但同时也刺激了新建商品房市场上刚需产品的成交。当然，在新房市场，也有部分购房者开始观望，主要体现在二套房以及改善型产品方面。

长沙合正行房地产营销策划有限公司副总经理湛伟：从住宅产品来看，购房者对于新政尚没有很清晰与准确的认识，成交量也相对正常。而商业地产这一块与本次国五条的调控并不相关，因此几乎没有受到影响。

华悦城营销总监周鹏程：一月以来，从来访量、成交情况的监测来看，我们认为这个月以来项目基本稳定，与政策出台之前没有太大的变化。

喜盈门·范城营销总监何志坚：国五条出台后，业内的一个基本判断是新政主要调控对象是住宅市场。一个显著的表现是，政策出台之后，我们项目销售业绩不但没有受影响出现下滑，反而实现了较大的增长。

爵世名邸总经理助理应林建：对于高端定位的产品，我认为最重要的是客户对产品品质的认可。在长沙这个市场，其具体表现就是存在一些客户赶在涉及多套住房税收政策出台之前，处理掉手头上别的一些物业和资产的情况。