首页>绿城通州地王苦熬3年遭遇尴尬 入市一拖再拖
来源：地产中国网 2013-04-16 09:06:00 作者：王丽新
记者在项目现场发现，不少工人正在施工，原本空旷的近30米深坑也被钢筋填满，但该项目的住宅产品仍未入市。
“项目中的住宅产品预计在5月开盘，”京杭广场销售中心的一位销售人员向记者介绍，“具体开盘价格还没定，初步预计将超过3万元／平方米。”
实际上，上述京杭广场位于北京市通州区新华大街与新华北路交叉口东北角，项目所在地块是2009年轰动一时的北京通州地王，而该地块现在的拥有者正是葛洲坝和曾在“生死”边缘徘徊的绿城中国，葛洲坝为该项目的大股东，绿城则负责设计开发。
值得注意的是，三年半有余的时间过去后，京杭广场项目的住宅产品仍未入市。雪上加霜的是，京版细则落地后，纯新盘的住宅预售定价要参照周边住宅实际成交价格定价，而京杭广场定位为北京通州的地标建筑，投入成本较高，定价当然也趋向高价。
对此，有消息人士向记者透露，该项目的住宅定价将陷入尴尬境地，如果定价超过3万元／平方米，可能在拿预售证的过程中遭到一定阻碍。
对此，绿城中国相关人士向记者表示，“住宅项目目前没有涉及预售证”，“销售价格也尚未确定”。
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