先开工后拿地?云南城投重庆孙公司涉嫌违规

来源:地产中国网 2013-04-16 08:51:00

云南城投置业股份有限公司(云南城投,600239,SH)在重庆再次大手笔拿地。

4月13日,云南城投对外公告称,孙公司重庆城海实业发展有限公司(以下简称重庆城海)近日在重庆市江津区滨江新城拿地152余亩,拿地成本1.37亿元。云南城投证券事务部向记者确认,在重庆拿地是公司近期的事情。

据悉,重庆城海成立于2012年6月,由云南城投子公司与重庆的两家公司共同出资成立。但《江津日报》曾报道称,滨江新城综合体项目早在2012年7月3日开工,云南城投董事长刘猛还出席了开工仪式。江津区土地交易部门官网显示,上述同一编号的地块成功出让时间在2012年8月3日。

对于上述现象,某房地产律师认为,先开工后拿地,涉嫌程序违规问题。此外,云南城投的孙公司从拿地至今,时间已过去了半年多,而云南城投近日才对外发布公告,这是否又涉嫌上市公司信息披露违规问题?

3宗地块均以起拍价成交

云南城投公告称,近日公司下属的重庆城海竞得了3块土地,总面积为152亩,土地总价约1.37亿元。

上述3宗地块分别为滨江新城A6-10-102号、滨江新城A6-08-402号、滨江新城A6-08-302号;成交面积分别为59158平方米、27820平方米、14452平方米;土地用途为其他普通商品住房用地和其他商服用地;成交价格分别为7987万元、3347万元和2359万元。

记者对比此前上述3宗地块的出让公告得知,上述出让价格均是按照当初的起拍价底价出让。

公告提及,重庆城海又是云南城投控股子公司昆明城海房地产开发有限公司(以下简称昆明城海地产)的控股子公司。云南城投的2012年年报显示,公司持有昆明城海地产62.11%的股权,直接持有重庆城海36.64%的股权,属于公司三级控股子公司。

目前,重庆城海的注册资本金为2亿元,由昆明城海地产与重庆耘海实业发展有限公司和重庆金同度房地产开发有限公司共同投资设立,其中昆明城海地产出资1.18亿元,并持有59%的股权,后两者持股比例分别为35%与6%,法人代表为刘猛。

公告透露,滨江新城综合体项目毗邻江津区规划建设的新行政中心和商务中心,具有良好的资源条件和市场条件。云南城投还表示,“本次对外投资符合公司的战略规划,有利于推动公司对区域市场的战略布局,增加公司的土地储备,整体风险可控”。

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先开工后拿地?云南城投重庆孙公司涉嫌违规
来源:地产中国网2013-04-16 08:51:00
4月13日,云南城投对外公告称,孙公司重庆城海实业发展有限公司(以下简称重庆城海)近日在重庆市江津区滨江新城拿地152余亩,拿地成本1.37亿元。云南城投证券事务部向记者确认,在重庆拿地是公司近期的事情。
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