公司涉嫌先开工后拿地
据悉，上述项目是以建设高档住宅为主，包括购物、休闲、娱乐、高档写字楼等商业配套物业为一体的大型城市综合体。整个项目开发建设用地面积827亩，建设期为5年，分三期进行，总投资近40亿元。
记者从重庆市土地交易中心官网并未查找到从重庆城海成立，到上述项目启动开工这段时间里相应地块的土地交易信息。
而蹊跷的是，重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心官网却显示，与上述三宗地块编号及其出让内容完全相同的三宗地块挂牌期为2012年7月5日至7月24日，而成功出让时间为8月3日，拿地者均为重庆城海。记者致电重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心联系人周晓倩，她告诉记者，官网上的成交时间也就是相应地块的实际成交时间。
云南城投证券事务部回复记者称，重庆拿地是近期公司在滨江首次拿地。对于拿地之前已动工的行为，其解释称，当时只是意向性的，当时还有万科等都想争夺这块土地，目前还未开工。即便如此，当天开工的现场图片也显示，这批地块就是重庆城海的。
全国工商联房地产商会全经联深圳分盟首席法律顾问、中国政法大学在职法学博士颜宇丹认为，如果没有进行正式的招拍挂方式就已开工属于违法，如果还没有签订正式的土地出让合同，还不算法律意义上的土地使用权人。全国工商联房地产商会理事吴新坚亦表示，严格意义上就是违规开工。
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