继去年底之后，内地房企今年或将再掀起一轮赴港上市热潮。有消息称，今年至少有6家内地房企将通过上市方式进行筹资，筹资金额共约16亿美元。这些计划赴港上市的房企大多为内地区域性中型房企，在内地楼市调控进一步收紧的政策环境下，这些亟待走出区域、进一步扩张的房企纷纷积极寻求海外融资平台，通过离岸市场以相对较低的成本融资扩张。
内地六房企欲赴港IPO
消息称，拟于本季度启动上市交易的三家企业分别为：广东的龙光地产，拟募集金额3亿美元，中银国际及麦格理将为安排行；江苏无锡的五洲国际，拟募集金额为2亿美元，由交银国际及麦格理负责；广东深圳的毅德地产，计划募集2亿美元，大摩及瑞银为安排行。
而计划下半年赴港上市的内地房企也有三家，包括重庆的协信集团、北京的金辉中国以及山东的金山地产。其中，协信计划募集3.5亿美元，摩根士丹利是安排行；金辉4亿美元的交易则由美银美林负责；花旗正安排金山地产2亿美元的上市计划。
记者获悉，这些赴港上市融资的内地房企几乎均为地方性中型房企，由于政府今年出台了更严厉的房地产调控措施，房企筹资渠道进一步趋紧。“虽然今年信贷针对房地产有所放松，但仅限于‘白名单’上的大型房企；地产信托目前也有收紧趋势，今年一季度发行规模明显收缩。对于这些中小房企来说，能走的融资渠道确实不多。”莫尼塔（上海）投资发展有限公司地产分析师罗雨说。
以广东龙光地产为例，其在两广地区专注开发中端及中高端住宅市场多年，在多个省份开发40 多个房地产项目，面积达600 多万平方米。而事实上，早在2007年龙光地产就已开始筹谋港股IPO，后因资本市场低迷而搁浅，直到今年再度重启。
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