新湖中宝750亿大单首期土地挂牌 项目前景引争议

来源:地产中国网 2013-04-16 07:49:00

首期土地进入挂牌公示期

在渔民补偿尚未解决时,首期验收后的围垦土地却已进入挂牌公示期。

根据新湖中宝去年10月12日发布的公告,新湖中宝关于与平阳县人民政府签订的《平阳西湾海涂围垦项目开发建设协议书》对西湾项目的规划用途、围垦形成土地的收储和出让、扶持政策、双方的权利和义务等进行了约定,其中对围垦形成土地的收储和出让明确规定,西湾项目围垦工程完工后,平阳政府通过以先收储后挂牌的形式出让围垦土地的使用权,平阳利得或由其指定的新湖中宝所属子公司以公开竞价的方式参与土地竞拍。

温州市国土资源局官网的信息显示,目前有两宗西湾围涂区块处于土地使用权挂牌出让公告阶段(平阳县告字[2013]12号),公告显示,这两块围涂区地块一宗编号为西湾围涂区块A-19、A-20地块,另一宗为西湾围涂区块A-21、A-22地块,占地面积分别为分别为61231平方米和50612平方米。

公告还明确,西湾围涂区块A-19、A-20地块起拍价为27554万元,而西湾围涂区块A-21、A-22地块起拍价为22776万元,加价幅度为20万元,挂牌截止时间为2013年04月28日15时,按照价高者得的原则确定竞得人。

原平阳县滩涂围垦工程建设指挥部指挥、现平阳县滨海新区建设管委会副主任郑树群向记者证实,上述推出来的处于挂牌公告阶段的土地确实属于新湖中宝西湾围垦项目旗下的土地,经验收后进入挂牌阶段,据其介绍,目前该区域已经进入挂牌出让阶段的共有276亩土地。

记者留意到,前述新湖中宝关于与平阳县人民政府签订《平阳西湾海涂围垦项目开发建设协议书》还指出,平阳利得或由平阳利得指定的新湖中宝所属子公司不能取得挂牌土地使用权的,则平阳政府出让该土地的成交价扣除挂牌土地收储价、各级政府在土地挂牌中收取的相关税费和平阳政府用于项目区外大配套建设费用后的收益按相关约定执行。

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新湖中宝750亿大单首期土地挂牌 项目前景引争议
来源:地产中国网2013-04-16 07:49:00
根据新湖中宝与平阳县政府签订的协议,相关拆迁、补偿政策由平阳县政府协调和落实,补偿资金由新湖中宝的控股子公司公司,平阳县利得海涂围垦开发有限公司(以下简称平阳利得)负责。当地相关部门人士表示,由于现行补偿标准出台于2006年,此次补偿正在与渔民方面重新协商。不过记者留意到,该项目附近宋埠项目在完成围垦之前就已对相关渔民补偿完毕。
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