“对当前的数据回落没必要过度解读”聂梅生指出，“国五条”的诸多措施在出台后就频受各方化解，能落地的实质调控措施寥寥无几。例如多地并未明确20%交易个税的征收问题，且二套房的首付比例和利率提高的成数亦不确定。
此外，上海易居房地产研究院副院长杨红旭指出，对于后续楼市供应影响较大的房企购地和新开工面积1-3月同比分别下降22.0%和2.7%，前者降幅扩大，后者“由正转负”。
地产商任志强去年曾经根据土地供应和房屋新开工面积的持续回落，预言今年库存不足将导致供需失衡，拉动房价3月暴涨。根据已有数据，3月中国主要城市房价确实涨势惊人。杨红旭认为，购地和新开工面积的“双降”会为今后的房价调控增加难度。
北京大学林肯研究中心主任满燕云在接受中新社记者采访时表示，三月的房地产销售和开发增速回落与经济整体形势有关，但与新“国五条”调控关系不大。
一季度中国GDP增长7.7%低于预期，同时，3月中国CPI(居民消费指数)在2月冲高的背景下，重回“2时代”，而PPI(工业生产者出厂价格)同比仍维持在下行通道，意味着经济复苏仍欠动力。
满燕云指出，当前楼市调控的重点仍应以“去杠杆化”为核心，逐渐消减整体经济对房地产的依赖，使房价恢复价格与价值基本相符的状况。（中国新闻网）
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