据《中国经营报》报道，2013年的春天格外冷，天津滨海新区海河南岸因此显得更为冷清。
“这里就是一座空城。”土生土长的天津人王婧说这里很少看到人影。
这里就是天津市滨海新区重点打造的总部经济核心区，滨海新区中心商务区起步区——响螺湾商务区。2007年即已奠基开工的响螺湾商务区，被寄希望于打造成天津市乃至环渤海地区规模最大、高楼最集中的商务聚集区。
但6年过去了，这个天津重点打造的CBD却人迹罕至，如同空城，封盘或停工的项目达到30%。一位不愿具名的业内人士表示，要靠市场消化现存的项目，至少要10年以上。
30%项目停工
据公开资料显示，响螺湾商务区2007年9月11日正式开工奠基，当时开工建设39个项目，共计48栋楼宇。其被正式定位为外省市、中央企业驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心，与“于家堡金融区”和“泰达MSD”共同构成滨海新区的中心商务区。
规划显示，响螺湾整体规划面积为3.2平方公里，建筑面积为567万平方米，总投资高达420亿元，汇集了25个省市及中国五矿集团、中钢集团等9家大型企业驻津办事机构。按照计划，截止到2015年，响螺湾内所有项目就将全部投入使用，届时将有2000余家企业入驻。
然而，已经建设6年多的响螺湾并没有完成当初政府设定的“规划目标”——2012年初具规模。至今该区域内依旧是人迹罕至，入驻的公司也不多。
向海河南岸走去，远远就能看见中海国际广场的高层建筑。这个占地0.86公顷的高层建筑，目前已经封顶，但从外到里，却看不到装修的痕迹。
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